國維中央廣場

**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標

 

**項目簡介**

**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。

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【交通區位】

**灣區樞紐，超越所見**

**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞

**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場

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【未來價值】

**一條九洲大道，半座珠海主城**

九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。

未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。

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【項目價值】

地段：雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

學校：公辦中學，高標準高投入打造珠海市第十六中學商業：好萊塢式風情商業街，下樓即享的繁華與便捷

生活出行：拱北、青茂雙口岸+城軌珠海站，輕鬆坐享灣區一小時生活圈

醫療：珠海市第二人民醫院，高水平醫療為生活帶來更好的健康保障

文化：貴重典藏，世界收藏

產品：精裝交付，細心呵護生活每一處

投資價值：灣區價格窪地，價值高地

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項目配套

【商業配套】：項目自帶3萬㎡商業，與玖洲道、富華裡形成主城區商業黃金三角

【市場配套】：下樓即北嶺市場

【休閒配套】：圓明新園，白蓮洞公園，夢幻水城，板障山森林公園

【醫療配套】：香洲人民醫院，珠海市第二人民醫院，珠海市中醫院

【教育配套】：下樓即珠海市第十六中學、北嶺小學【交通配套】: 5分鐘即達高鐵珠海站、拱北口岸，15分鐘即達港珠澳大橋，九洲港客運碼頭等

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**高端住宅**

在售樓棟: 6棟、7棟、8棟、9棟

在售面積：72-149㎡二至四房

產權：70年

層高：3.1米

梯戶比：6棟/9棟4梯8戶，7棟/8棟3梯8戶

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**酒店式辦公**

在售樓棟: 2棟（3/5棟已售罄）

在售面積：40-77㎡

產權：40年

層高：3.9米

梯戶比：4梯24戶

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**商業**

打造珠海最“酷”的夜經濟娛樂購物公園; 亮點打造“大健康SPA旗艦”+“雙主題”特色街區+生態體育公園;

商舖數量：一層共67個商舖

商舖面積：153-254㎡

層高：6米

【L1層】功能佈局規劃

〖星光大道〗 打造網紅主題酒吧街、金融服務和新能源數碼旗艦為主；

〖金街〗 以特色休閒餐飲、生活配套、精品配飾和品牌新零售為主；

〖紅街〗 打造網紅主題美食街、匯聚各地網紅小吃，營造具有煙火氣及富有社交性的沉浸式場景空間；

商舖數量：二層共109個商舖

商舖面積：56-264㎡

層高：4.5-6米

【L2/L3層】

功能佈局規劃以休閒體驗、品牌餐飲、兒童遊樂、健身會所、教育培訓、美容美甲為主；通過打造近萬平大型主題SPA旗艦，吸引休閒娛樂的主消費客群。

商舖數量：三層共34個商舖

商舖面積：56-182㎡

層高：4.5米