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時代雁山湖(住宅)

總價70萬起 買灣區攬山觀湖江景現房

 

【時代雁山湖】西江灣岸 墅級洋房 約70萬方醇熟大社區

  西江灣岸墅級洋房,約70萬平醇熟大城——時代雁山湖(鶴山)

 

鶴山最好的樓盤,與佛山一橋之隔,最快2小時達香港。稀缺山、江、湖景一步到位,媲美廣州白雲山/深圳南山,豪宅級低密舒居!!

  

【基本信息】

  總佔地:約70萬方

  建築面積:約66萬方

  容積率:0.92

  綠化率:57%(全鶴山最高)

  產品類型:EF區/I區82-135㎡三四房

  (H區洋房已收樓,入住率高達90%)

  物業公司:時代物業(國家一級物業)

  地址導航:江門·鶴山·時代雁山湖營銷中心(雁前路79號)

  

【項目價值】

  》》【最好的環境】

 一山一江一湖,大灣區罕见的風水寶地,天然宜居地

  山、江、湖環繞的核心地理位置,天然的豪宅地段屬性。

  整个珠三角,仅广州(12万元/㎡)白云山脚下、深圳(18万元/㎡)南山方可媲美。

  

最好的雙景区——南望約4500畝國家4A景區大雁山森林公園

  風水好,山形似大雁展翅直撲西江俯首飲水得名,古人認為大雁山對事業有巨大助力。

 

鶴山第一個國家4A景區、省級森林公園,森林覆蓋率達90%以上,日均負氧離子濃度高達7663個/cm3。天然山泉水可以給到業主免費享用(多個取水口,取水檢測)

 

海會寺,位於大雁山一個叫百鳥歸巢的山谷內,各方前來朝拜求佛、祈求的信男善女絡繹不斷,香火旺盛。是鶴山人民乃至廣東省人民參拜的佛教聖地之一,也是旅遊度假的不二之選。

  

最好的雙景區——國家5A景區華僑城·古勞水鄉

 整體規劃占地10平方公裏,總投資50億,以5A級標準打造成中國最美嶺南水鄉、灣區文化生態旅遊度假標桿。建成後,預計年遊客量可達400-500萬人次。

 

主景區十大度假主題場景:「橫海遊夢」遊船、古勞圩濱水商業街、童夢村樂園、鄉野時光、農業公園、赤腳公園、濕地公園、康養十三坊、純水岸、生態酒店,以及由農業文化遺產活化區、詠春文化遺產活化區所組合的「一座沒有圍墻的博物館」。

 

一期項目賓客中心、「橫海遊夢」遊船、上古勞圩濱水商業街、童夢村樂園、鄉野時光已對外開放。

  

最好的江景——佛山頭排,直面約8KM一線西江景

  廣東最寬的江(越寬江景越美)、水質最好(廣州市自來水的取水口)。

  

最好的湖景——推窗即覽,南向百畝雁鸣湖風光

 獨一無二,廣佛罕見活水湖,業主私享。

  

》》【最好的區位】

 與佛山一橋之隔,最快2小時達香港

 輕軌5站達廣州,1小时链接深圳各大口岸,直通香港

 

陸路:驅車經深圳灣大橋,約2小時達香港元朗;經珠三角環線高速,約2小時達香港國際機場。

 

海路:與鶴山港直線距離約2公裏,從鶴山港出發,約3小時可達香港中港城。

 

鐵路:廣佛江珠城際(預計2023年動工)鶴山東站,1站佛山,5站廣州。廣州南站約1小時達深圳各大中心口岸。

  

》》【最筍的總價】

價值高地,總價70萬起,低門檻,入手江景洋房/半山別墅

對標廣佛中心區,70萬僅可勉強做約100㎡的洋房首期款。

 

在雁山湖,總價70萬即可拿下墅級洋房,總價280萬輕松入手半山別墅。

 

真正實現廣佛CBD首付全款買洋房,洋房價買別墅。超高性價,置業首選!

  

》》【最全的配套】

15分鐘繁華圈,醇熟生活觸手可及

 

教育配套:鹤山一中附小学区,鹤山唯一所市教育局直接管理的學校。周边 華師附小、鶴山一中、鶴山實驗等名校环绕。

 

商業配套:九江(信基廣場商圈)、龍江(盈信廣場商圈)、鶴山(易達廣場、鶴山廣場、大潤發、新天地商圈)。

 

市政配套:鶴山市政府、鶴山市三館兩中心(博物館、文化館、圖書館,體育中心、青少年活動中心)。

 

醫療配套:佛山:龍江醫院(甲級二等醫院)、九江醫院;鶴山:鶴山人民醫院新院(按三甲標準打造)、鶴山市中醫院、鶴山市婦幼保健院。

 

休閑配套:國家4A級大雁山風景區下,周邊雁山酒店、疊翠山莊等環繞,10分鐘車程直達5星級喜來登酒店、古勞水鄉、茶山、鶴山公園。

 

》》【最好的社區】

約70萬方醇熟大社區,下樓即達高品質生活圈,商業、娛樂休閑一應俱全

 

最休閑:樓下約6.2萬㎡現代藝術園林、約600㎡陽光泳池。

最繁華:樓下約8000㎡風情商業街、約1400㎡星級會所。

最宜居:同时享有江、湖、山等臻稀自然景观。

  

》》【最好的產品】

 全盤最靠近核心及優質資源組團

 超高品質全景現樓 戶戶瞰景 即買即住

 超高品質:11米挑高酒店式入戶大堂,豪宅標準,廣佛屈指可數。

 無敵視野:南瞰湖北望江,全無遮擋,戶戶瞰景。

  

最合理布局:采取點狀式分布,保證南北皆景,視野最大化。

最好戶型:約882-1452呎(建面約82-135㎡)景觀洋房,超闊觀景陽臺、奢闊橫廳、超長全景飄窗等。

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