保利愛樂小鎮

一、樓盤概況:

樓盤名稱:保利愛樂小鎮

開發商:保利華南實業有限公司

區域位置:肇慶市大旺大道和文德七街交匯處

占地面積:約21萬㎡;總建築面積:約95萬㎡

容積率:3.5;樓棟總數:47棟

實用率:約80%,綠化率30%,具體以樓盤表為准

裝修標準:帶裝修(6棟毛坯)

使用年限:住宅70年,商鋪40年

物業公司:保利物業

物業費用:2.2元/㎡/月(前三年1.9元/㎡/月)

車位數量:6037個

二、產品概況:

1.產品類型:33層洋房,2梯4戶/2梯6戶,面積段涵蓋73-143㎡,貨量充足

2.在售產品:主推3棟73-87㎡3房,7棟95-120-143㎡3/4/5房和8棟95-120-130㎡3/4房;近期推售還有22棟95㎡3房的樓王單位以及部分1期餘貨。

三、樓盤及周邊配套

1.交通配套

1)輕軌上蓋:位於大旺站旁,是肇慶廣佛肇輕軌線上距離廣州最近的樓盤,大旺輕軌站上規模最大的在售樓盤。離輕軌站 5 分鐘路程不到 1 公里,1站到肇慶東(約10分鐘,肇慶東站直達香港高鐵已開通),2 站到佛山(到佛山西站約30分鐘)、廣州南站(佛山西站到廣州南站,約20分鐘) ,6 站直達廣州火車站(約40分鐘)

 

2)高速公路:樓盤距離二廣高速大旺收費站珠三角外環高速(肇花高速,通往花都)、廣三高速、廣佛肇高速(在建,預計 2020年下半年全線通車)

 

3)客運站:高新區公交站樞紐中心已搬至樓盤附近,2020年1月已建成,目前已投入使用,路線業務涵蓋粵港澳大灣區城市。

 

2.教育配套

學校:大旺學區房,入讀國家高新區南部學校,是省一級的公辦學校。享受 12 年義務教育,考試入學後從小學到高中讀書均免費,學校還是省一級學校,每年上幼稚園還補貼 3000元

 

3.商業配套

商業:近10000㎡商業規劃、自營保利社區商業,目前已有商家營業;距離樓盤1公里處即是陽光未來城及海印又一城商業配套,距離舊城區商業中心——大旺國際廣場約4公里。距離三水萬達廣場、新動力廣場等商業中心僅需20分鐘。

 

4、醫療配套

醫院:肇慶高新區人民醫院、肇慶高新區新時代醫院

 

5、生活配套

園林:樓盤自身帶有幼稚園、游泳池、康樂跑道、親子樂園、康體樂園、寵物樂園、鄰里會客廳、陽光草坪等配套

 

6、休閒配套

景觀:興旺河公園、濱江濕地公園、大旺地標公園(雕塑公園)、工人文化公園、望北江

四、樓盤賣點

不限購 !不限購 !不限購!

低首付:1成首付,首付13萬起買保利,首付小貸利息低至4.8厘

價格筍:1/2佛山價,1/6廣州價。7字頭起帶裝修

優質教育:省一級育慧學校,12年一站式教育,幼稚園補貼

交通便捷:輕軌上蓋物業+3 條高速公路、1 條機場快速幹線,最快 30 分鐘到廣州

靚環境:興旺河上,北江邊上,濱江公園旁!

超大盤:保利6500戶百萬方超級大盤!大旺站上規模最大的樓盤,47棟樓,規劃戶數近6500戶,預計居住人超3萬人

大品牌:保利發展是央企,福布斯世界 500 強第269位; 2018 年,保利發展銷售額突破 4000 億!榮登中國房地產百強企業TOP4。

大政策:大旺高新區,國家級別高新區,屬於粵港澳大灣區,享受著珠三角最優待的國家資金投資。

銷冠盤:18年銷售1250套,12億大旺銷冠;19年8月,單月勁銷300套;2020年3月,單月銷售400套,榮登大旺銷冠。

七、開發商介紹:

保利華南實業有限公司(保利地產華南公司)是保利發展集團控股有限公司全資子公司。2005年,保利地產華南公司以城市運營商的高度,首度落子廣佛RBD核心區位——千燈湖板塊,開啟“大佛山新城市中心”的造城時代。隨後,以佛山為大本營,華南公司走到陽江、江門、清遠,再到湛江、韶關、肇慶、茂名,逐步實現粵西北戰略佈局,通過跨界和各產業融合,建設新型產業小鎮,成為城市產業升級、經濟發展共贏到有利主推者。

截至2017年,華南公司總投資額達1008億,在建擬建樓盤超過70個,先後打造了11個城市綜合體和28個大型購物中心與文化設施,總建築面積超過3218萬平方米,成為74907個成功家庭的幸福選擇。

14載春秋,從最初“推動城市進步”的決心,到如今“讓城市更美好”的信心,保利華南一路前行,切實踐行美好城市計畫,讓美好走進更多人的家庭。

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