時代傾城(鶴山)

區域:

1、大灣區背景下,城市群集聚效應進一步加快 ①2019年《粵港澳綱要》出台,江門城市地位上升至國家戰略,文件指出:江門是粵港澳大灣區節點城市,是大灣區西翼 樞紐門戶城市! ②鶴山與佛山的關係,就如同佛山與廣州的關係,作為灣區西翼樞紐門戶、與佛山僅一橋之隔的鶴山,也成為廣佛同城發 展外溢的首站,發展前景可期。

2、一橋佛山,價格窪地 省府1小時車程內、千燈湖30分鐘路程,不限購。

3、谷埠新區,下一個“松山湖” ①鶴山谷阜新區與佛山一江之隔,聯動廣佛經濟極點發展,依托“北承廣佛、南接江珠”的區位優勢,致力打造大灣區下 一個“松山湖”。 ②廣東蔚海移動數據IDC產業園投資額近30億,承接廣佛產業轉移;古勞水鄉旅遊項目斥資50億打造,重塑灣區生態文旅新 地標;國企金茂簽約谷阜新區,打造西江地標;下一個人口集聚區,帶動區域快速發展。

交通:

三縱三橫兩橋一軌,30分鐘千燈湖,45分鐘金沙洲、番禺

三縱:佛開高速、佛江高速、廣珠西線高速

三橫:廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環繞高速 兩橋:九江大橋、江順大橋,速達佛山九江、龍江、順德 一軌:規劃中的廣佛江珠城軌【鶴山站】擬選址於大雁山東側(雅瑤鎮),建成通車後,1站佛山,5站廣州芳村,8站到珠海

其餘交通配置:毗鄰“雁山西門站”(505路),通達鶴山市區;國家一類口岸【鶴山港】距離項目約10分鐘車程,2小時 30分鐘直通香港中港城碼頭,公民出入境排隊通關不超過20分鐘,票價港幣220元;每天一個班次往返,鶴山→香港 8:30,香港→鶴山 18:00

配套:

坐享鶴山城區、九江、龍江三城區配套,構築一站式全體驗生活圈。

①商業配套:15分鐘車程享3城繁華配套:①九江(信基廣場商圈)

②龍江(盈信城市廣場)

③鶴山(鶴山廣場、易達廣場 、大潤發、新天地商圈) ②生態資源:享300公頃國家4A級風景區大雁山森林公園,北面可望西江,毗鄰東方“威尼斯”古勞水鄉 ③教育配套:社區配建2700㎡幼兒園,下樓即入學;約985米可達沙坪六小(市重點)、約2公里可達鶴山實驗中學(省一 級)、約2.2公里可至沙坪中學、約3.8公里可達紀元中學(省一級),約5.4公里可達鶴山第一中學,省市級名校環繞;

④醫療資源:15分鐘車程可至鶴山人民醫院新院(甲級二等醫院)、鶴山市中醫院

⑤自身配套:約38萬㎡生活美學住區規劃配套完善,打造傾城八景:兒童天地、全家運動場及長者趣味區、專業泳池、風 情商業街、星級會所、社區幼兒園、風車廣場、休閒陽光天地;

產品優勢 ①瞰山攬江享園,全屋精裝交付; ②戶型方正,動靜分區,乾濕分離,功能區齊全,使用率達80%以上; ③品牌物業,高品質生活保障; ④大灣區價格窪地,挑戰廣佛至筍價;

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