樓盤基本信息

名稱：方圓月島首府

開發商：珠海市方圓明臻房地產有限公司

樓盤地址：廣東省珠海市高欄港平沙新城起步區文樓路西南側，傍德路東南側

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住宅類型：不限購，別墅，海景房，養生宜居，商舖，花園洋房，住宅，溫泉社區，酒店式公寓，商業公寓，水景住宅，宜居生態，養老居所，水景住宅，品牌地產，高層公寓，老盤加推，新盤首開，宜居生態地產，低密居所，公園地產，溫泉社區，海景地產，景觀住宅，山景地產

 

物業公司：廣州市方圓物業有限公司（方圓現代生活）

熱門戶型：100平米三房，104平米三房，128平米四房，142平米四房

開盤時間：2020年06月25日

交房時間：2022年8月

所有權年限：70年

裝修情況：精裝修

規劃面積：51344.35平米

建築面積：182634.63平米

總棟數：11棟 規劃戶數：1204戶

容積率：3.0

綠化率：35％

面積：51300m²

建築面積：182600m²

停車位：1354個

樓棟總數：11棟

總戶數：1204戶

物業公司：方圓物業

物業費：2.98元/㎡·月

樓層狀況：兩梯四戶

 

配套信息

 [交通配套] 項目位置緊鄰高欄港高速，往西則與西部沿海高速和黃茅海大橋對接，可通達珠三角各地，與珠三角地區形成1小時經濟圈；往南可接駁珠海大道，經珠海大道可與港珠澳大橋西沿線相接，可快速通達珠海市區及港澳。

 

 [教育資源]平沙新城教育配套規劃有3所小學、3所中學（初中）。我們項目南側就是平沙新城學校，學校總用地面積約3.7萬㎡，建築面積約3萬㎡，預計設置36個班（公辦學位），九年一貫制，明年9月即可建成使用，真正意義上的教育就在家門口。

 

 [景觀資源] 面朝大海，距離海岸線僅1.8公里，10分鐘可達海邊；專案區域內規劃有約210萬平米的平沙生態濕地公園、溫泉公園、生態景觀河道、沿海景觀帶、景觀拱橋等。

 

[商業配套] 平沙鎮的文德廣場、鈺海國際廣場，填補了高欄港區商業的空白。在項目旁邊的鄰里中心，用地面積約2.5萬㎡，未來也可滿足業主的生活需求，預計2020年上半年開工建設，2021年建成。

 

[醫療資源] 珠海市第五人民醫院（二級甲等）、珠海人民醫院高欄港醫院（二級）等。

 

[產品優勢] 99-142㎡ N+1精裝三至四房，貼心人性化設計，奢闊眺海觀園寬景陽臺。

 

[社區配套] 6重立體景致，海洋度假風情園林；健康中心（頤養會員服務，為業主健康保駕護航）；客服中心（一對一高端定制化服務）；特色養生泡池、泳池、老人太極廣場、兒童遊樂場、陽光草坪、健身跑道等。