樓盤基本信息

佔地面積：260000 ㎡

建築面積：635000 ㎡

容積率：2.00

綠化率：35%

樓棟總數：39棟

總戶數：5600戶

裝修狀況： 毛坯,帶裝修

物業公司：龍光物業

物業費：2.5元/㎡/月，別墅4元/元㎡/月

交房時間：2022-09-30

普通住宅:70年聯排:70年住宅底商:40年

開發商：肇慶市龍光潤悅房地產有限公司

樓盤地址：廣東省·肇慶市·高要區生態新城（廣東肇慶航 空職業學院旁）

 

項目介紹

粵系龍光，更懂廣東——龍光集團上市名企，中國地產百強第18強，《財富》中國500強，核心業務涵蓋住宅開發、城市更新、商業運營、產業運營、智慧服務、交通投資等領域，土儲面積達7200萬㎡，超過八成位於大灣區，實力強大。龍光集團起源於廣東，更懂廣東人的居住需求，秉持“責任築城 臻心建家”的品牌理念，深耕地產26年，打造150多個精品項目，為百萬業主共圓人居夢。品質住宅專家，專注美好生活。肇慶是粵港澳大灣區重要節點城市，承載著鏈接大西南以及東盟的西部通道的樞紐門戶城市，承接廣佛地區（用射筆大致畫出廣州、佛山位置）大量外溢的製造業、科技創新產業、醫藥產業、新能源汽車產業的轉移，未來將容納大量企業員工及精英人才入駐，大量的產業和人口的湧入，必將繼續加深推進廣佛肇同城規劃。作為粵港澳大灣區中**的發展腹地，肇慶面積佔大灣區近3成，土地開發強度僅為珠三角平均水平的1/3，未來可供開發的空間將達到1725平方公里。在大灣區整體房價普遍破萬的背景下，肇慶作為大灣區的後花園，正處於房價窪地，近年肇慶地產市場異常火爆，吸引了大批東莞、深圳等城市投資客戶的流入和青睞，佔了肇慶市場的6/7成，本項目更是價值窪地中的窪地，**空間無限，置業正當時。

 

景觀特色 項目園林景觀設計以現代中式的園林為靈感，自由的湖岸線，局部點綴的景石，以打造自然式的生態湖景，營造休閒、自由的生活場景，小區配套有入門水景、康體跑帶，未來會規劃引入生鮮超市、便民超市、藥店、餐飲店等生活服務型商家進駐。

 

區位介紹 肇慶是粵港澳大灣區重要節點城市，承載著鏈接大西南以及東盟的西部通道的樞紐門戶城市，承接廣佛地區（用射筆大致畫出廣州、佛山位置）大量外溢的製造業、科技創新產業、醫藥產業、新能源汽車產業的轉移，未來將容納大量企業員工及精英人才入駐，大量的產業和人口的湧入，必將繼續加深推進廣佛肇同城規劃。作為粵港澳大灣區中**的發展腹地，肇慶面積佔大灣區近3成，土地開發強度僅為珠三角平均水平的1/3，未來可供開發的空間將達到1725平方公里。在大灣區整體房價普遍破萬的背景下，肇慶作為大灣區的後花園，正處於房價窪地，近年肇慶地產市場異常火爆，吸引了大批東莞、深圳等城市投資客戶的流入和青睞，佔了肇慶市場的6/7成，本項目更是價值窪地中的窪地，**空間無限，置業正當時。

 

規劃設計 項目總佔地面積約36萬㎡，總建築面積約63.5萬㎡，容積率低至2，規劃戶數約5600戶高層洋房，186戶別墅。

 

龍光玖里江山周邊設施

樓盤配套: 交通項目距離廣昆高速蜆崗出口僅約8的車程，坐擁“三橫兩縱”高速公路； 三橫分別指的是：【廣昆高速】【廣佛肇高速】【廣台高速】； 兩縱是：【珠三角環線】以及【廣州繞城高速】。約30到達佛山、約1小時到達廣州，盡享1小時廣佛肇，隨意切換生活圈。同時今年開通肇慶至深圳的高鐵，大大縮減肇慶至東莞和深圳的時間，最快只需要約2小時即可到達，出行更加便利；交通的便利不僅帶來生活的便利，還吸引莞深更多的投資者的目光

 

幼兒園龍光·玖里江山小區幼兒園 中小學八聯小學、蜆崗中心小學、蜆崗第一中學等 大學廣東肇慶航空職業學院

 

綜合商場約10車程到達蜆崗鎮中心、樂賣特超市、佳潤超市、潮髮美食城、金海茶樓等配套，衣食住行無憂；

醫院蜆崗醫院，肇慶中醫院，肇慶第二人民醫院、肇慶婦幼保健院

 

銀行/ATM高要農商銀行，農業銀行，郵政儲蓄銀行

 

郵局/快遞郵政快遞

 

其他閒雲碧湖入門水景、康體跑帶，配建了總建面約1700㎡物業服務用房，未來規劃引入、生鮮超市、便民超市、藥店、餐飲店等等生活服務類型的商家進駐，解決業主基本生活所需。